Bảng Giá Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Biệt Thự 2019

Công Ty Thiết Kế Xây Dựng Nhà Đẹp Uy Tín 2019 | Kiến An Vinh

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH

Bảng Giá Thiết Kế Thi Công Xây Dựng Biệt Thự 2019

Tôi biết rằng, Công ty Kiến An Vinh là một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng biệt thự, nhà phố uy tín tại Sài Gòn và các tỉnh, thành lân cận

CÔNG TY KIẾN AN VINH - BẢNG GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

Trụ sở chính: F2B Phan Văn Trị, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM 

VPĐD: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P.Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP. HCM 

Hotline0973 778 999 - 0902 249 297

Giá cả hợp lý - uy tín - chất lượng

Câu hỏi:

Tôi có một miếng đất đang làm giấy tờ chuẩn bị năm 2018 này sẽ xong, hiện tại tôi đang dự tính tìm một Công ty chuyên thiết kế thi công xây dựng nhà trọn gói hoàn thiện với bảng giá phù hợp từ thiết kế đến thi công xây dựng trọn gói.

Trong thời gian chờ đợi làm giấy tờ tôi có lên mạng internet kham khảo qua một số website của các công ty xây dựng, tìm hiểu các bảng giá thiết kế và thi công xây dựng trọn gói. Qua tìm hiểu, tôi thấy rằng một số đơn giá xây dựng phần thô và đơn giá xây dựng trọn gói của tất cả các công ty đều có tính cạnh tranh nhau nhưng giá cả không chệch lệch nhau là mấy. Với một số đơn giá xây dựng phần thô mới nhất 2016 được cập nhập chi tiết của Công ty Kiến An Vinh và được một người bạn giới thiệu, tôi tìm hiểu kỹ hơn và thấy rằng đây là công ty tôi cần tìm đến để xây dựng biệt thự cho gia đình mình. Tôi biết rằng, Công ty Kiến An Vinh là một trong những đơn vị chuyên thiết kế thi công xây dựng biệt thự, nhà phố uy tín tại Sài Gòn và các tỉnh, thành lân cận. Chính vì điều này tôi đã quyết định gửi Email đên cho công ty, nhờ Công ty tư vấn về bảng giá (đơn giá) thiết kế, thi công xây dựng sao cho phù hợp nhất, nếu giá cả thi công nhà trọn gói hợp lí tôi sẽ kí hợp đồng và mời công ty về Long An thi công xây dựng hoàn thiện biệt thự cho gia đình tôi.

Xin trân thành cảm ơn (Nguyễn Thành Nhân, tỉnh Long An)

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH 

Giảm 30% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng phần thô

Giảm 70% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng hoàn thiện

Hotline: 0903 882 507 - 0902 249 297


thiet ke biet thu dep mai thai

Công ty Kiến An Vinh tư vấn trả lời câu hỏi cho anh Nguyễn Thành Nhân ở Long An như sau:

Chào anh Nguyễn Thành Nhân

Công ty Kiến An Vinh chúng tôi rất cảm ơn sự tin tưởng và hợp tác của anh. Chúng tôi xin tư vấn về mẫu thiết kế biệt thự và gửi anh bảng báo giá thiết kế thi công xây dựng biệt thự trọn gói sau đây. Về việc thi công xây dựng nhà phố, biệt thự... và một số công trình khác. Ngoài ra, chúng tôi cũng thiết kế nhà ống đẹp chuyên nghiệp đẳng cấp. Công ty Kiến An Vinh chúng tôi là một trong những đơn vị thi công xây dựng nhà uy tín tại Sài Gòn và các tỉnh thành lân cận. Hoạt động lâu năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng, Công ty Kiến An Vinh đã thiết kế và thi công xây hàng trăm ngôi nhà ở khắp các tỉnh thành với phương châm thi công đảm bảo tiến độ uy tín. Đặc biệt là về giá cả, với giá cả thi công xây nhà trọn gói hiện nay thì bên Công ty Kiến An Vinh cũng có một số ưu đãi hỗ trợ khách hàng như sau: Giảm 30% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng phần thô. Giảm 70% chi phí thiết kế khi thi công xây dựng hoàn thiện. Không chỉ có vậy, một số giấy phép thi công xây dựng nếu bên chủ đầu tư có bị giữ hoặc chưa xong giấy tờ thì bên Công ty cũng sẽ hỗ trợ làm miễn phí cho bên chủ đầu tư, làm trọn gói để đảm bảo việc thi công xây dựng, hoàn công công trình toàn vẹn phù hợp nhất.

Với bảng giá này sẽ được tính như sau: với một số công trình thiết kế thi công xây dựng biệt thự ở nhóm 01 sẽ có giá khác và biệt thự ở nhóm 02. Với một số đơn giá xây dựng phần thô sẽ được tình theo từng phần với từng biệt thự khác nhau về phong cách và mức hoàn thiện ở mức độ khá và mức độ hoàn thiện. Dưới đây là bảng báo giá xây dựng phần thô của Công ty Kiến An Vinh, anh có thể kham khảo nhé. Hoặc anh có thể gọi điện qua số Hotline: 0902 249 297 để được tư vấn miễn phí, lựa chọn mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng và chọn giá thi công xây dựng biệt thự phù hợp nhất cho mình.


CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG KIẾN AN VINH 
Hotline: 0902 249 297

Kiến An Vinh chuyên tư vấn, thiết kế, thi công xây dựng mới nhà ở, thiết kế nhà phố, thiết kế biệt thự, công trình dân dụng và công nghiệp. Sửa chữa các hạng mục công trình nhà ở theo yêu cầu. kế nội, ngoại thất công trình, cung cấp vật liệu. Xin giấy phép xây nhà, thủ tục hoàn công đơn giản - nhanh chóng.

Với đội ngũ Kiến trúc sư - Kỹ sư - Giám sát - Thiết kế nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng. Chúng tôi cam đoan sẽ đem lại cho quý khách một ngôi nhà vững chắc, bền lâu, mang tính thẩm mỹ cao.

Mời quý khách xem xem qua bảng chi tiết đơn giá thiết kế biệt thự và đơn giá thi công phần thô biệt thự 2019 sau đây:

 

Đơn giá thiết kế Nhà Phố

Nhóm

Loại công trình

Diện tích

Đơn giá

Ghi chú

Thiết kế gồm

 

 

 

 

01

 

   

 

 

 

 

Nhà phố hiện đại

 

 

200 – 300 (m2)

130.000 đ/m2

 

Chưa có

3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

301 – 400 (m2)

120.000 đ/m2

401 – 1000 (m2)

110.000 đ/m2

Chú ý: Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 10.000 đ/m2

200 – 300 (m2)

180.000 đ/m2

 

Đã có

3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

301 – 400 (m2)

170.000 đ/m2

401 – 1000 (m2)

160.000 đ/m2

  • Đơn giá nhà phố tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2
  • Đơn giá nhà phố cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

 

Chi tiết thiết kế Nội thất nhà phố sau đây : 

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

– Ngôi nhà đẹp đã xây xong phần thô và nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Ngôi nhà sửa chữa và nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.

 

Thiết Kế Nội Thất 

 

 

120.000 - 150.000 vnđ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

 

 

Đơn giá thiết kế biệt thự

 

Nhóm

Loại công trình

Diện tích

Đơn giá

Chi chú

Thiết kế gồm

 

 

 

 

02

 

   

 

 

 

Biệt thự hiện đại

Biệt thự vườn

Biệt thự Phố

Biệt thự mini

 

 

300 – 400 (m2)

150.000 đ/m2

 

Chưa có

3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2)

140.000 đ/m2

 

300 – 400 (m2)

200.000 đ/m2

 

Đã có

3D

Nội thất

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

401 – 1000 (m2)

190.000 đ/m2

  • Đơn giá biệt thự tân cổ điển Cộng thêm 10.000 đ/m2
  • Đơn giá biệt thự cổ điển Cộng thêm 20.000 đ/m2

 

Chi tiết thiết kế Nội thất biệt thự sau đây :

 

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

– Ngôi biệt thự đẹp đã xây xong phần thô và nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Ngôi biệt thự sửa chữa và nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.

 

Thiết Kế Nội Thất 

 

130.000 - 160.000 vnđ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

 



 GIẢM GIÁ 70% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG TRỌN GÓI

 GIẢM GIÁ 30% GIÁ THIẾT KẾ KHI THI CÔNG PHẦN THÔ

 

Xem thêm phần đơn giá thi công phần thô biệt thự chi tiết như sau:

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự 2019

Nhóm 01 Phong Cách Hiện Đại 3.150.000 vnđ/m2 Chưa bao gồm vật tư điện nước

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

Phong Cách Bán Cổ Điển 3.250.000 vnđ/m2
Phong Cách Cổ Điển 3.350.000 vnđ/m2 – 3.650.000 vnđ/m2
Nhóm 02 Đơn Giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 vnđ/m2 Bao gồm vật tư điện nước
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Khá) 6.000.000 – 7.000.000 vnđ/m2
Hoàn thiện Biệt thự (Mức Cao Cấp) 7.000.000 – 8.000.000 vnđ/m2
BIỆT THỰ

Phần đắp chỉ tính riêng. Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

Phần chỉ ngoài nhà (tính riêng)

Phần chỉ trong nhà (tính riêng)

doi hinh thi cong

 

 

Đơn giá thi công phần thô Nhà Phố

Nhóm 01

Phần Thô (chưa có điện nước) nhà hiện đại

3.000.000 đ/m2 350m2

Bao gồm nhân công + Hoàn thiện

Phần Thô (Chưa điện nước) mặt tiền có mái ngói hoặc cổ điển

3.050.000 đ/m2

350m2

Đơn giá nhóm 1 cộng thêm 200.000 đ/m2

Lưu ý: Nhà phố 2 mặt tiền đơn giá tổng sẽ cộng thêm 50.000 - 100.000 đ/m2​

Bao gồm vật tư điện nước
Nhóm 02

Nhà phố 2 mặt tiền cộng thêm 50.000đ/m2  đến 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng từ 350m2 xuống 300m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 50.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 300m2 đến 250m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 đến 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 100.000đ/m2 – 200.000đ/m2

Tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 150m2: đơn giá nhóm 01 cộng thêm 200.000đ/m2 – 250.000đ/m2

Diện tích sàn từ 250m2 thì sẽ được công thêm 50.000m2

Giá tăng hoặc giảm tính theo từng quận.

Ghi Chú: Những nhà có tổng diện tích nhỏ hơn 250m2 thì đơn giá điện nước được tính là 250.000đ/m2.

Nhóm 03

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0 - 5,0m: đơn giá nhóm 02 cộng thêm 50.000 - 200.000đ/m2

Đơn giá xây nhà trong hẻm nhỏ từ 3,0m trở xuống đơn giá nhóm 02 cộng thêm 150.000đ/m2 – 300.000đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Trung Bình)

5.000.000 – 6.000.000 đ/m2

Thi công nhà trọn gói Nhà Phố (Mức Khá)

6.000.000 – 7.000.000 đ/m2

NHÀ PHỐ

Phần đắp chỉ tính riêng. Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít. (Tùy độ khó của chỉ)

Phần chỉ ngoài nhà (tính riêng)

Phần chỉ trong nhà (tính riêng)

Miễn giấy phép xây dựng khi nhận thi công xây nhà trọn gói

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

CÔNG TRÌNH Ở TỈNH CÓ TÍNH PHÍ VẬN CHUYỂN

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 10% - 30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% - 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% - 70 % diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm)

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng

CHI TIẾT VẬT TƯ PHẦN THÔ

STT Vật Tư Thi công biệt thự
1 Cát xây tô, bê tông Cát lọai 1, cát Vàng
2 Gạch ống, gạch đinh Phước Thành, Bình Dương
3 Đá 1×2, đá 4×6 Đồng Nai
4 Bêtông các cấu kiện Mác 250;10 ± 2 cm
5 Ximăng Holcim, Hà Tiên
6 Thép xây dựng Việt Nhật, Pomina
7 Vữa xây tô Mac 75
8 Đế âm, ống điện Cadi, Sino
9 Dây điện Cadivi
10 Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone
11 Ống nhựa PVC cấp thoát nước Bình Minh
12 Ống PPR (ống nước nóng) Vesbo

chung loai vat tu phan tho

CHỦNG LOẠI VẬT TƯ HOÀN THIỆN CÓ 2 MỨC TRUNG BÌNH VÀ CAO CẤP

bang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kavbang vat tu biet thu cao cap kav

 

Nhóm Đơn Giá Thiết Kế Bao Gồm

– Ngôi nhà đẹp đã xây xong phần thô và nhờ thiết kế chi tiết thiết kế nội thất.

– Ngôi nhà sửa chữa và nhờ thiết kế lại chi tiết nội thất.

 

Thiết Kế Nội Thất 

120.000 - 150.000 vnđ/m2

Thiết kế 3D nội thất

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

 

CÁC bài viết liên quan

Bình luận