Thi công biệt thự 1 tầng Đồng Nai giai đoạn hoàn thiện

Xây dựng hoàn thiện phần thô là phần công đoạn của nhiều đội thợ như thợ hồ, thợ điện, thợ sơn, thợ thạch cao... trong đó phần quan trọng nhất là đội thợ hồ phải  hoàn thiện các góc cạnh cột, các mảng tường trang trí một cách sắc sảo, lắp đặt các vật tư hoàn thiện trong không gian sống của căn biệt thự hay nhà phố.

Trong quá trình thi công các phần dầm(đà), sàn, tường gạch xây không chuẩn với nhiều lí do khác nhau. Việc khảo sát, kiểm tra và loại bỏ những phần lỗi không đáng có do đơn vị xây dựng nhà thô để lại là việc làm cần thiết vì nó ảnh hưởng nhiều đến quá trình hoàn thiện như hao hụt vật tư, ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Như vậy nếu đội thợ có tay nghề cao họ sẽ khắc phục những lỗi đó để việc xây tô hoàn thiện nhà phố, biệt thự đẹp và sắc sảo hơn.

Quy trình để hoàn thiện một căn nhà xây thô thường bao gồm các bước:

- Tìm kiếm đơn vị thiết kế để báo giá thiết kế( chủ đàu tư đưa ra nhu cầu, và đơn vị thiết kế đưa ra ý tưởng...).

- Ký hợp đồng thiết kế bố trí mặt bằng của các từng như ngăn phòng ngủ, đặt wc, cửa...

- Dự toán chi phí hoàn thiện: nhân công, vật tư hoàn thiện.

- Ký hợp đồng thi công hoàn thiện nhà phố thô.

Thi công phần sân - tiểu cảnh

Đối với các loại nhà phố xây thô thì chủ đầu tư chỉ đi hệ thống điện, nước đến trước mỗi còn lại các hạng mục khác thường để trống:

- Phần điện, nước khách hàng tự lắp đặt và đấu nối ra bên ngoài.

- Phần tô, trát vách của căn hộ, các nhà vệ sinh chưa được tô hoàn thiện.

- Trần nhà chưa được tô, trát và đóng trần.

- Các phòng ngủ chưa được xây để ngăn vách.

- Sàn nhà chưa được lát gạch, hoặc lát ván sàn.

- Nhà vệ sinh(wc) chưa chống thấm, lát gạch

- Thiết bị vệ sinh, hệ thống đèn chưa lắp đặt.

Thi công phần thô phòng khách

Phòng bếp ăn

Đối với loại nhà xây thô khi xây ngăn phòng, tô tường đòi hỏi kinh nghiệm xử lý ở các phần tường tiếp giáp sàn, dầm(đà) vì phần bê tông đã hoàn thiện trước. Do đó giữa bức tường và trần, dầm(đà) sẽ bị nứt sau khi hoàn thiện việc sơn nước và đi vào sử dụng. Và còn nhiều vấn đề xảy ra nếu đội thợ hồ(nề), hoặc đơn vị thi công ít kinh nghiệm trong việc xây dựng nhà, hay hoàn thiện nhà.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ – XÂY DỰNG NHÀ KIẾN AN VINH

Trụ sở chính: 434 Nguyễn Thái Sơn, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP. HCM

VPĐD: 52 Tân Chánh Hiệp 36, P. Tân Chánh Hiệp, Quận 12, TP.HCM

Chăm sóc khách hàng: (08) 3715 6379 – (08) 6277 0999

Kế Toán: (08) 3715 2415 – Vật tư: 0981.507.588

Email: kienanvinh2012@gmail.com

Website: thietkexaynhadep.com.vn

Hotline: 0973 778 999 – 0902 249 297