Đơn Giá Thiết Kế Biệt Thự

Thiết kế biệt thự:

+ Biệt Thự Phố

+ Biệt Thự Vườn

+ Biệt Thự Mini

130.000 vnđ/m2

Không Vẽ Nội Thất 3D

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất 

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

Thiết kế biệt thự:

+ Biệt Thự Phố

+ Biệt Thự Vườn

+ Biệt Thự Mini

180.000 vnđ/m2

Có Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

140.000 vnđ/m2

Không Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất 

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

200.000 vnđ/m2

Có Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

160.000 vnđ/m2

Không Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Ngoại Thất 3D

Thiết Kế 3D Nội Thất 

Thiết Kế Kiến Trúc

Thiết Kế Kết cấu

Thiết Kế điện nước

Khái toán tổng mức đầu tư

220.000 vnđ/m2

Có Vẽ 3D Nội Thất

Trọn Bộ Hồ Sơ

Thiết Kế Nội Thất 

Thiết kế 3D nội thất

Hồ sơ thiết kế kiến trúc

Hồ sơ thiết kế điện nước

Spec vật liệu

Khái toán tổng mức đầu tư

Đơn giá thi công phần thô Biệt Thự 2019

Bao gồm nhân Công + Hoàn Thiện

Phần đắp chỉ tính riêng. Tùy theo chỉ nhiều, chỉ ít.

Phần chỉ ngoài nhà (tính riêng)

Phần chỉ trong nhà (tính riêng)

CÁCH TÍNH DIỆN TÍCH THI CÔNG

Móng đơn nhà phố không tính tiền, biệt thự tính từ 10% - 30% diện tích xây dựng phần thô.

Phần móng cọc được tính từ 30% - 50% diện tích xây dựng phần thô

Phần móng băng được tính từ 50% - 70 % diện tích xây dựng phần thô

Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích (mặt bằng trệt, lửng, lầu, sân thượng có mái che).

Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT). sân thượng có lan can 60% diện tích.

Phần mái ngói khung kèo sắt lợp ngói 70% diện tích (bao gồm toàn bộ hệ khung kèo và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái đúc lợp ngói 100% diện tích (bao gồm hệ ritô và ngói lợp) tính theo mặt nghiêng.

Phần mái che BTCT, mái lấy sáng tầng thượng 60% diện tích.

Phần mái tole 20 - 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gỗ sắt hộp và tole lợp) tính theo mặt nghiêng.

Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng - đà cọc, đà kiềng tính 70% diện tích)

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích nhỏ hơn 8m2 tính 100% diện tích.

Ô trống trong nhà mỗi sàn có diện tích lớn hơn 8m2 tính 50% diện tích.

Khu vực cầu thang tính 100% diện tích

+ Vật tư nâng nền: Bên chủ đầu tư cung cấp tận chân công trình, bên thi công chỉ vận chuyển trong phạm vi 30m

+ Chưa tính bê tông nền trệt ( nếu bên A yêu cầu tính bù giá 250.000 đ/m2 ( sắt 8@2001 lớp, bê tông đá 1x2M250 dày 6-8cm)

CÁCH TÍNH GIÁ XÂY DỰNG TẦNG HẦM

Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 - 1.3m so với code vỉa hè tính 150% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.3 - 1.7m so với code vỉa hè tính 170% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu từ 1.7 - 2m so với code vỉa hè tính 200% diện tích xây dựng

Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 250% diện tích xây dựng